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發布時間:2018-12-17

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全球经济动荡下,金融机构的日子也不好过,今年以来美国多家券商宣布零佣金后,嘉信理财又将计划允许客户零散交易股票,而瑞士信贷周五宣布将扩大收取年费客户的范围。 值得注意的是,该基金于9月30日开始募集,于10月15日提前结束募集,比原定募集截至日提前15天。 但即使在供应链上下了很大功夫,面对当前百万间房源的管理规模,小概率事件也会一定概率的发生。 然而去年虎嗅对长租行业的报道中算了一笔账,发现长租公寓的毛利率只有5.6%,是一个对成本变化非常敏感的生意。面对难以盈利的质疑,上线深呼吸项目对于当前的自如而言是个不小的挑战。 但租金贷的循环一旦启动就很难刹车了。 熊林认为自如提供的并非是交易撮合的简单经纪服务,而是一个包含了装修、保洁、维修、搬家等一系列服务的产品,其能有效解决供需双方大量存在的期望不匹配问题。 相比传统的托管模式,“自如模式”要重得多。传统模式就是初级版的“二房东”模式,从房东处拿到房源后,只需要把房子租出去就完成了所有动作,还能赚取比中介费更多的房租差价。“但自如的模式不同,我们本质是要提供一套产品。” 熊林最初发下的愿是做一个“一个月房租2000-3000元,且房间干净”的租房产品,因为当时北京年轻人的工资普遍在6000-10000元之间,他们最多能拿出30%的收入用于租房,同时他们需要一个干净卫生的房间。 帮助房东二次装修房子,这在当时轻资产运营模式盛行的商业环境里是被很多业内人士无法理解的,甚至在链家内部都是“离经叛道”的。 但熊林笃定了这个方向,甚至一开始就向左晖提出自如要建立独立的平台系统和供应链体系,甚至把链家当时以传统模式托管的三万多套房源都退还了回去,要从头来过。“直到2013年京东成功上市,市场看到了重资产运营模式的价值,我的内外部压力才小了一些。” 自如APP首页 为了应对这个挑战,接下来的两三年时间熊林考虑如何把管理下沉,在区域总经理之下培养新的区域性管理接班人才。“我们现在有9个区域总经理,但我希望未来我们能培养出300个管理人才,具备与这9个区域总经理当前一样的管理能力和视野。” 而熊林的愿景,就是想带领自如在长租公寓领域复现这种优势。 中新经纬客户端10月19日电(闫淑鑫)新的一周即将来临,中新经纬客户端提醒您关注以下财经事件: 根据上交所、深交所发布的预约披露时间表显示,下周(10月21日-10月26日)将有1138家上市公司披露2019年三季报。包括中国平安、恒瑞医药、平安银行、万科A、交通银行、温氏股份、中国联通、保利地产、顺丰控股、海螺水泥等。 截至10月18日收盘,上述1138家公司中,已有524家公司披露了三季报业绩预告,其中,137家业绩预增、14家续盈、41家扭亏、108家略增,业绩预喜公司家数到达300家,占比57.25%。 卓创资讯分析师张肇欣表示,从上周开始,CFTC持仓空头持续增加,空头布局意愿在加强,短期内国际油价下行风险较大。国内原油变化率深处负值的局面难以改变,10月21日24时,国内成品油限价将迎来下调,消费者用油成本将下降。 Wind数据统计显示,下周(10月21日-10月25日)共有29家公司限售股陆续解禁,合计解禁量30.89亿股,按10月18日收盘价计算,解禁市值为290.09亿元,较本周解禁市值1148.46亿元下降74.74%。 股市前瞻 从利润结构上来看,创业板呈现出龙头股业绩占优的局面和趋势。从预告情况来看,500亿市值以上的企业Q3利润累计增速达到52.24%,且环比上半年增速继续提升11.65个百分点;营收规模在100亿元以上的企业累计利润增速达到61.72%。相反,市值小于50亿元和营收规模小于5亿元的企业组合的利润累计同比分别为-61.57%和-74.81%。
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