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發布時間:2018-12-17

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银行存款,没有利息还得向银行付费 受多个重大消息影响,本周全球股市大震荡。两则重大消息牵动着投资者神经:一是虽然英国与欧盟的脱欧协议获欧盟其他27个成员国领导人一致通过,但是该协议在英议会能否顺利“闯关”仍有变数;二是美国自18日起,将正式开始对欧盟75亿美元商品加征关税,对大型民用飞机征收10%关税,对其他农业和工业产品征收25%的关税。美国征税让欧盟别无选择,只能对波音公司的违规补贴行为采取关税报复措施。 洛阳10月19日电 (记者 孙自法 李贵刚)展示中国最早王朝——夏朝中晚期都城遗存的二里头夏都遗址博物馆,历时两年多建成于19日在古都洛阳正式开馆,创造出最早“紫禁城”、最早城市主干道网、最早青铜礼器、最早绿松石器作坊等多项中国之最的3800年前华夏先民们的生活图景,将通过出土文物并结合现代高科技手段向观众精彩呈现。 例如兴全的主动权益类产品长期积累的稳定业绩和良好口碑;景顺长城旗下产品行业前列中长期业绩;睿远则有陈光明+傅鹏博的王牌组合;前海开源后起之秀邱杰去年以来的优秀业绩等等。 2017年因资本助推创业风起的长租公寓行业,历经2018年的至暗时刻,在2019年迎来了“关停并转”潮。大量玩家因资金链断裂而倒下,一部分勉强撑过来的参与者纷纷出售转让,少数几个“剩出”的品牌最近传出了欲IPO的消息。 作为行业头部企业,自如CEO熊林面对坊间盛传的上市传闻,却于近日表态长租行业从创业期进入了精耕期,自如暂不急于IPO。诚如熊林所言,经历了2018年的残酷行业竞争和外部环境挑战,长租公寓领域已经不具备从零起步创业的机会。 面对微薄的平均行业毛利,和房东与租户愈发苛刻的要求,以及舆论上严防死守的“监管”态势,活下来的长租公寓品牌必须开始精耕细作,疯狂扩张不再是第一优先级,服务好用户才是。 除了油漆外,最容易挥发甲醛的就是板材,一方面自如会选择环保等级更高的板材,另一方面会尽量减少板材的使用量,为此自如深度进入了供应链环节,参与产品的设计开发,定制自如专属装修产品。 一旦房源质量下降,同时没有兼顾好装修、保洁、维修等后续运营工作,长租公寓的出租率就会开始下降,一旦跌破90%出租率的行业红线资金链就会迅速拉紧,爆雷的苗头便开始大规模出现。 对于房客而言,其希望房间是干净的,东西坏了是有人能来及时维修的;对于房东而言,其也希望房客能爱护自己的房子,但同时不想承担保洁和维修的麻烦。既然不匹配的需求存在,就需要有人来充当这个解决矛盾的服务提供商。 据熊林介绍,截至目前自如供应商已经增加至500家,而且每个月仍以7%的速度在增长。“有的供应链是可以全国通用的,但有的供应链必须是区域个性化的,因此我们划分了清晰的供应链阶梯,定义了不同区域层级的供应链标准。” 为了应对这个挑战,接下来的两三年时间熊林考虑如何把管理下沉,在区域总经理之下培养新的区域性管理接班人才。“我们现在有9个区域总经理,但我希望未来我们能培养出300个管理人才,具备与这9个区域总经理当前一样的管理能力和视野。” “我和左总(左晖)一开始打算做自如时,就是为未来做打算的,所以每一个重大决策考虑的都是未来几年会创造什么价值,而非当下有什么价值。”熊林对虎嗅解释道。 “说长租公寓难以盈利的人都是没有看到其潜在价值,租房是一个高客单价且长时间‘在线’的服务,一个租客平均每天最少会有10个小时在房间里,能有这样特性的场景并不多。”在熊林看来,长租公寓其实有很多盈利的点可以挖掘,但前提是必须把基础的产品和服务做好。 而熊林的愿景,就是想带领自如在长租公寓领域复现这种优势。 卓创资讯分析师张肇欣表示,从上周开始,CFTC持仓空头持续增加,空头布局意愿在加强,短期内国际油价下行风险较大。国内原油变化率深处负值的局面难以改变,10月21日24时,国内成品油限价将迎来下调,消费者用油成本将下降。 四、300亿元逆回购到期 据Wind数据,下周(10月19日至25日)央行公开市场有300亿元逆回购到期,无正回购和央票等到期。 从利润结构上来看,创业板呈现出龙头股业绩占优的局面和趋势。从预告情况来看,500亿市值以上的企业Q3利润累计增速达到52.24%,且环比上半年增速继续提升11.65个百分点;营收规模在100亿元以上的企业累计利润增速达到61.72%。相反,市值小于50亿元和营收规模小于5亿元的企业组合的利润累计同比分别为-61.57%和-74.81%。 四季度行业配置关注三条主线:一是受益于库存周期的制造业;二是受益于科技周期的科技股;三是盈利估值匹配的蓝筹股。战略定位、国产替代、安全可控、成本机会是科技概念股中长期持续表现的逻辑;制造业盈利拐点将现,存在景气回升,关注电子、计算机、机械等;非银金融、医药、地产等盈利和估值较匹配。(中新经纬APP)
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